VILLA
MASSIMO
וילה מאסימו

מי אנחנו?
קבוצה של משקיעים מאיטליה
עם שותפים בישראל

מה אנחנו עושים?

החברה שלנו בונה פרוייקטים למגורים באיטליה ובישראל. רכשנו ניסיון רב שנים ובנינו צוות מקצועי המאפשר לנו לטפל בפרוייקטים השונים בדרך הכי טובה.
האמונה שלנו היא כי הלקוחות שלנו הם השותפים שלנו וזו ההצלחה המגיעה מברכה וסיעתא הדשמיא משם טוב ומוניטין הבנינו.
בגלל סיבות אלו אנו לא משתתפים בכל פרוייקט המוצע לנו ,אלא בוחרים את הפרוייקט שאנו מרגישים כי ביכולתנו להיות עם השותפים האחרים בשותפות המביאה רווחים לשני הצדדים.

יזמות נדל״ן

ניהול נכסים

אנו מארגנים ומנהלים יוזמות נדל״ן, פרוייקטים בניה מאפס או הוספת שטח בנוי ,תמ״א 38 (ניצל תב׳ע קיימת/ שינוי תבע /תמ״א 38)
אנו יכולים להציע שילוב מיזמים, שבהם בעל הקרקע יכול לקבל חלק בנוי של הבנייה החדשה כתשלום על הקרקע שלו (קומבינציה)
או למצוא פתרונות אחרים כדי לוודא כי הן לנו והן עבור בעל הקרקע יש את התוצאה המקסימלית .

תמ״א 38

תמ״א 38 ובשמה המלא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעיד אדמה ,היא הינה אוסף של תקנות שנועד לטפל בסיכונים הנובעים מרעידת אדמה .
התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה נכנס לתוקפו רק בינאור 1980,ולפי ההערכות, מרבית המבנים שנבנו בישראל עד שנה זו אינם עומדים בדרישות תקן זה.
מכיוון שעלות חיזוק המבנים והתאמתם לתקן גבוהה , הוקמה תוכנית תמ”א 38 ,מטרתה היא להעניק תמריץ כלכלי לחיזוק מבנים, על ידי הענקת זכויות בנייה מוגדלות וכן קיצור ההליכים הבירוקרטיים לקבלת היתר בנייה ובכך לעודד בעלי בתים לחזק את המבנים שבבעלותם.

למה זה כדאי ?

ביצוע תוכנית תמ״א 38 מבטיחה את חיזוק יסודות הבניין והתאמתו לתקן הישראלי הנדרש .
כל דירה תקבל תוספת בנייה של כ25 מטר (בהתאם לתנאי השטח) ובהם ממ״ד לפי התקן הנדרש.
תוספת מעלית לבניין
שיפוץ וחידוש חזית הבניין
בנוסף,על גג הבניין יבנו עוד 2 וחצי קומות לדירות חדשות
כל מהלך זה יוביל לשיפור איכות החיים בבנין ועליית ערך הדירה

תפריט